目白ビル

  • 東京都新宿区下落合三丁目

  • 山手線 / 目白駅 徒歩7分

  • 1968年築 / 11階建 / 63戸 / SRC造

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10階 / 61㎡の場合

相場
4,608万円
75.5万円/㎡
2,188
3,801
5,415
7,028
AI査定結果
推定相場価格
4,608万円
75.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,801万円〜5,415万円
62.3万円/㎡〜88.8万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年10月18日
目白ビル
3,990万円（65.4万円/㎡）/ 10階 / 61㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は65.86万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/243,990万円65.4万円10階 61㎡ 2LDK南
2024/11/223,780万円67.2万円5階 56.23㎡ 2LDK南
2024/11/083,998万円65.5万円8階 61㎡ 2LDK南
2024/10/023,980万円65.2万円8階 61㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は67.71万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/24
目白ビル
新宿区下落合三丁目
目白駅7分 3,990万円65.4万円61㎡2LDK10階 / 11階建 南1968年63戸SRC
2025/02/14哲学堂コーポラス
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅12分 2,980万円51.7万円57.6㎡2LDK6階 / 7階建 南1967年42戸鉄骨造
2025/10/17哲学堂マンション
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅8分 2,980万円64.8万円46㎡3DK4階 / 7階建 東1964年16戸RC
2025/09/29中落合マンション
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅5分 3,999万円79.0万円50.65㎡3LDK2階 / 9階建 南1969年48戸SRC
2025/06/23落合公園ハウス
新宿区中井一丁目
中井駅8分 4,290万円75.4万円56.93㎡2LDK6階 / 8階建 南1970年57戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、新宿区では2.2%下落しています。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.5%
新宿区
80.5万円/㎡
前年比-2.2%

マンション概要

マンション名目白ビル
所在地東京都新宿区下落合三丁目
交通山手線目白駅徒歩7分
築年月1968年
階数11階建
総戸数63戸
建物構造SRC
土地権利旧法地上

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