1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+13.4%
新宿区
84.7万円/㎡
前年比+19.3%
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目白ビル
東京都新宿区下落合三丁目
山手線 / 目白駅 徒歩7分
1968年築 / 11階建 / 63戸 / SRC造
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10階 / 53.08㎡の場合
相場
4,508万円
84.9万円/㎡
2,540
3,852
5,165
6,477
AI査定結果
推定相場価格
4,508万円
84.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,852万円〜5,165万円
72.6万円/㎡〜97.3万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年3月15日
目白ビル
4,580万円（86.3万円/㎡）/ 10階 / 53.08㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は77.12万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 4,580万円 | 86.3万円 | 10階 | 53.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/14 | 6,080万円 | 108.1万円 | 6階 | 56.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/03 | 4,990万円 | 86.6万円 | 4階 | 57.62㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/01/30 | 4,080万円 | 72.6万円 | 6階 | 56.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/24 | 3,990万円 | 65.4万円 | 10階 | 61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/22 | 3,780万円 | 67.2万円 | 5階 | 56.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/08 | 3,998万円 | 65.5万円 | 8階 | 61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 3,980万円 | 65.2万円 | 8階 | 61㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は73.29万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 目白ビル 新宿区下落合三丁目 | 目白駅7分 | 4,580万円 | 86.3万円 | 53.08㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1968年 | 63戸 | SRC |
| 2024/06/25 | マンションヴィップ落合 新宿区高田馬場三丁目 | 下落合駅6分 | 3,180万円 | 74.6万円 | 42.62㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1970年 | 73戸 | SRC |
| 2024/06/27 | ハイネス落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅3分 | 3,499万円 | 80.2万円 | 43.65㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/17 | マンションVIP柏木 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅6分 | 3,680万円 | 69.6万円 | 52.88㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 89戸 | RC |
| 2026/03/16 | 哲学堂コーポラス 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅12分 | 3,980万円 | 69.1万円 | 57.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1967年 | 42戸 | 鉄骨造 |
| 2026/03/11 | 哲学堂マンション 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 3,050万円 | 66.3万円 | 46㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1964年 | 16戸 | RC |
| 2025/09/25 | 西落合ファミリーマンション 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅2分 | 3,199万円 | 80.0万円 | 40㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1973年 | 65戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.4%上昇、新宿区では19.3%上昇しています。
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