1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.9万円/㎡
前年比+16.9%
新宿区
84.6万円/㎡
前年比+6.3%
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目白ビル
東京都新宿区下落合三丁目
山手線 / 目白駅 徒歩7分
1968年築 / 11階建 / 63戸 / SRC造
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10階 / 61㎡の場合
相場
4,608万円
75.5万円/㎡
2,188
3,801
5,415
7,028
AI査定結果
推定相場価格
4,608万円
75.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,801万円〜5,415万円
62.3万円/㎡〜88.8万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年12月6日
目白ビル
3,990万円（65.4万円/㎡）/ 10階 / 61㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | 3,990万円 | 65.4万円 | 10階 | 61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/22 | 3,780万円 | 67.2万円 | 5階 | 56.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/08 | 3,998万円 | 65.5万円 | 8階 | 61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 3,980万円 | 65.2万円 | 8階 | 61㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は67.71万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | 目白ビル 新宿区下落合三丁目 | 目白駅7分 | 3,990万円 | 65.4万円 | 61㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1968年 | 63戸 | SRC |
| 2025/02/14 | 哲学堂コーポラス 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅12分 | 2,980万円 | 51.7万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1967年 | 42戸 | 鉄骨造 |
| 2025/12/04 | 哲学堂マンション 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 2,980万円 | 64.8万円 | 46㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1964年 | 16戸 | RC |
| 2025/09/29 | 中落合マンション 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 3,999万円 | 79.0万円 | 50.65㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/23 | 落合公園ハウス 新宿区中井一丁目 | 中井駅8分 | 4,290万円 | 75.4万円 | 56.93㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 57戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.9%上昇、新宿区では6.3%上昇しています。